一、何謂限定租金？在進行不動產估價時，採取收益法進行不動產價格估價時，必須對於不動產租金清楚地掌握，請問對於新訂及續租租...

二、何謂「原地價」？甲將其所有土地於 92 年 12 月 12 日贈與其配偶乙，嗣後乙於 94 年 6 月 6 日又將該...

一、依土地法規定，私有土地所有權在處分上有何限制？試申述之。（25 分） 擬答 私有土地所有權在處分上之限制，依土地法相...

二、甲將其房屋出租交付於乙，乙未徵得甲之同意擅自轉租並交付於丙。其後甲將其房屋出售於丁，惟尚未完成移轉過戶登記。問：甲乙...

一、周瑜和女友小喬因偷嚐禁果致小喬懷有身孕，雙方之父母於 97 年 6 月 1 日在圓山飯店為倆人舉辦婚禮並宴請賓客。翌...

二、消費者與企業經營者因商品或服務發生消費爭議時，應如何申訴？又企業經營者，應於多少時限內，妥適處理？消費者如未獲妥適處...

一、試依不動產經紀業管理條例之規定，說明有那些情形，不得申請經營經紀業？其已經許可者，如有該等消極要件情形時，應如何處理...

二、成本法使用時必須求取所謂重新建造原價，請分別說明重建成本與重置成本的意義。（10 分） 此外，由於隨建築物使用的效用...

一、請依不動產估價技術規則說明區域因素調整與個別因素調整的意義。（15 分） 當估價師進行比較分析勘估標的與比較標的之區...

二、何謂自用住宅用地？自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率之要件為何？試說明之。（25 分） 擬答 (一)自用住宅用地之意...