二、何謂「原地價」？甲將其所有土地於 92 年 12 月 12 日贈與其配偶乙，嗣後乙於 94 年 6 月 6 日又將該土地贈與甲。甲復於 96 年 1 月 23 日將該土地出售給丙，於計算土地漲價總數額時，其原地價以何為準？試說明之。（25 分）
擬答
(一)原地價之意義：
原地價係指於核定土地增值稅計算土地漲價總數額時，以核定申報移轉現值應扣除地價價額，其情形如下：
1.規定地價後，未經過移轉之土地者，原地價為原規定地價。
2.規定地價後，曾經移轉之土地者，原地價為前次移轉現值；前次移轉時核計土地增值稅之現值，於因繼承取得之土地再行移轉者，係指繼承開始時該土地之公告現值。但繼承前依第三十條之一第三款規定領回區段徵收抵價地之地價，高於繼承開始時該土地之公告現值者，應從高認定。
(二)配偶互相贈與之於原地價：
1.土地稅法第 28-2 條規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅；但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
2.依上開規定，配偶間互相贈與可分為課徵及不課徵土地增值稅二種情形，其排列組合分析如下：
(1)甲贈與乙、乙贈與甲均課徵土地增值稅，此時原地價均已變動，甲出售給丙時以「乙贈與甲時之申報移轉現值」為原地價。
(2)甲贈與乙時課徵土地增值稅、乙贈與甲時不課徵土地增值稅，甲出售給丙時以「甲贈與乙時之申報移轉現值」為原地價。
(3)甲贈與乙時不課徵土地增值稅、乙贈與甲時課徵土地增值稅，甲出售給丙時以「乙贈與甲時之申報移轉現值」為原地價。
(4)甲贈與乙、乙贈與甲均不課徵土地增值稅，甲出售給丙時以「甲取得土地時之申報移轉現值」為原地價。
相關法條
土稅§28-2、31