二、請依平均地權條例規定，說明地價稅之累進起點地價及課徵之一般稅率結構。（25 分） 擬答 (一)累進起點地價: 地價稅...

一、土地徵收涉及人民在憲法上所保障權利的侵害，政府在進行土地徵收時一定要嚴守土地徵收的必備要件，請問此必備要件為何？（2...

二、甲有 A 屋，因向乙貸款 1000 萬元（新臺幣，下同），乃設定最高限額1200萬元之最高限額抵押權予以擔保。試問：...

一、甲向乙購買 A 農地，為掩人耳目，借用丙的名義，登記在丙的名下，交給丙無償使用，雙方協議丙不得處分。丙將 A 農地出...

二、依不動產經紀業管理條例規定，經紀業或經紀人員不得收取差價或其他報酬。何謂差價？如違反規定時，已收取之差價或其他報酬應...

一、依公寓大廈管理條例規定，住戶有何種情形時，管理委員會促請其改善卻未改善者，管理委員會得訴請法院強制其遷離？如該住戶為...

二、何謂同一供需圈？何謂近鄰地區？何謂類似地區？請說明三者的關係。（25 分） 擬答 (一)同一供需圈: 指比較標的與勘...

一、請列式說明定率法的折舊公式。如果一個 1000 萬元的建築物，以每年減損 2%的速度折舊，請問第 5 年年末，該建築...

二、甲擬於近日出售其所有位於 A 市一間房屋及其坐落基地，依法須繳納房地交易所得稅，甲由其從事不動產仲介業務之朋友處得知...

一、甲所有位於 A 市都市計畫範圍內之一筆建築基地，因故委託乙不動產經紀人代為出售，丙對該地具有潛在購買慾望。不久該地被...