擬答
(一)原地價之意義：
1.依平均地權條例、土地稅法規定，土地所有權移轉，其移轉現值超過原規定地價或前次移轉時申報之現值，應就其超過總數額依平均地權條例第 36 條第 2 項之規定扣減後，徵收土地增值稅。故，所謂「原地價」，原則即指前述「原規定地價或前次移轉時申報之現值」。
2.另依平均地權條例第 38 條第 2 項規定，前項所稱「原規定地價」：
(1)係指中華民國 53 年規定之地價；其在中華民國 53 年以前已依土地法規定辦理規定地價及在中華民國 53 年以後舉辦規定地價之土地，均以其第一次規定之地價為原規定地價。所稱「前次移轉時申報之現值」，於因繼承取得之土地再行移轉者，係指繼承開始時該土地之公告土地現值。
(2)至於「前次移轉時申報之現值」，須視有無特別規定，例如於因繼承取得之土地再行移轉者，係指繼承開始時該土地之公告現值。但繼承前依規定領回區段徵收抵價地之地價，高於繼承開始時該土地之公告現值者，應從高認定。
3.原規定地價或前次移轉時申報之現值，應按政府公告之物價指數調整後，再計算其土地漲價總數額。
(二)申報移轉現值之審核標準：
1.申報人於訂定契約之日起三十日內申報者，以訂約日當期之公告土地現值為準。
2.申報人逾訂定契約之日起三十日始申報者，以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準。
3.遺贈之土地，以遺贈人死亡日當期之公告土地現值為準。
4.依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。
5.經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準。但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準；拍定價額如已先將設定抵押金額及其他債務予以扣除者，應以併同計算之金額為準。
6.經政府核定照價收買或協議購買之土地，以政府收買日或購買日當期之公告土地現值為準。但政府給付之地價低於收買日或購買日當期之公告土地現值者，以政府給付之地價為準。
平權§38、47-1