二、請依不動產估價技術規則之規定，詳述不動產估價應蒐集之資料及蒐集比較實例之原則。（25 分） 擬答 (一)不動產估價應...

一、有一宗位於都市計畫住宅區可立即開發之建地，請問應如何評估其價格？請詳述採用之方法及其運用程序。（25 分） 擬答 (...

二、試依區域計畫法之規定，說明非都市土地使用管制之結構為何？又，依土地稅法之規定，都市計畫公共設施保留地之地價稅如何課徵...

一、稅捐稽徵機關對於土地申報移轉現值之審核標準為何？又，土地增值稅得重購退稅之情形為何？請依土地稅法之規定，分別說明之。...

二、依不動產說明書應記載及不得記載事項，試述土地（素地）「使用管制內容」之應記載事項為何？（25 分） 擬答 用管制內容...

一、請依不動產經紀業管理條例之規定，詳述以下問題: (一)何謂「不動產」？（5 分） (二)何謂「經紀人員」？（5 分）...

二、請依不動產估價技術規則之規定，列示土地開發分析法中計算資本利息綜合利率之公式。假設土地與建物價值比率為 6：4，自有...

一、建物累積折舊額之計算，應視建物特性及市場動態，選擇適合的折舊方法。依不動產估價技術規則的規定，有那些路徑的折舊方法？...

二、何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘述之。（25 分） 擬答 (一)累進起點地價:...

一、憲法第 143 條第 1 項前段規定，中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權，應受法律之保障與限...