二、何謂定型化契約條款？何謂定型化契約？建商出售預售屋所使用之定型化契約條款，依法在何種情形下無效？請依消費者保護法之規...

一、試依不動產經紀業管理條例之規定，說明經紀人與經紀營業員之職務、充任資格有何不同？又執行業務過程中那些不動產重要交易文...

二、何謂直接資本化法？何謂折現現金流量分析？試分別列出計算公式加以說明。（25 分） 擬答 (一)直接資本化法： 1.意...

一、依不動產估價技術規則規定，估計之價格種類包括那幾類？試就其定義分別加以解釋，並舉例說明之。（25 分） 擬答 依不動...

二、試依土地法之規定，說明外國人取得土地權利之限制內容。（25 分） 擬答 (一)平等互惠原則： 外國人在中華民國取得或...

一、土地法第 78 條規定：「左列登記，免繳納登記費：一、因土地重劃之變更登記。二、更正登記。……八、限制登記。」試問：...

二、甲女與乙男育有一子 A，然其於婚姻關係存續中，另與丙男同居，生下一女 B。乙因甲離家，遂將 A 委由甲的嫂嫂丁代為照...

一、以一定事實狀態繼續存在於一定期間，而發生特定之法律效果之制度，稱為時效制度。基於此，請問：（25 分） (一)民法之...

二、甲向乙公司購買一間工業區之建築物，因乙之樣品屋係以一般住家之方式配置，致甲誤信得為住家使用，迨至交屋後始發覺該建築物...

一、說明下列各詞之意義：（25 分） (一)成屋 (二)經紀人員 (三)區分所有 擬答 (一)成屋： 成屋係指領有使用執...