【歷屆試題解答】不動產經紀人 97年(第一次) 不動產經紀法規(一)

(一)成屋：

成屋係指領有使用執照，或於實施建築管理前建造完成之建築物。

(二)經紀人員：

經紀人員係指經紀人或經紀營業員，經紀人之職務為執行仲介或代銷業務；經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務。

(三)區分所有：

區分所有係指數人區分一建築物而各有其「專有部分」，並就其「共用部分」按其應有部分有所有權。

其中「專有部分」指指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者；「共用部分」指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。