一、甲君於 98 年 5 月 19 日第一次出售都市住宅土地，土地面積 500 平方公尺，公告現值為每平方公尺 80,000 元，前次移轉（23 年前）公告現值每平方公尺 2,000 元，假定 23 年前甲購買時為基期，至 98 年甲申報土地增值稅時公告之消費者物價指數為 500％，請問甲應繳一般用地之土地增值稅是多少？（25 分）
擬答
(一)前此移轉現值為：
2,000元 × 500％ ＝ 10,000元
(二)土地漲價總數額：
80,000元－（2,000元 × 500％）＝ 70,000元 / 每平方公尺
(三)計算一般用地之增值稅額：
持有 23 年得適用長期持有減徵之稅率，持有土地年限超過 20 年以上者，就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵 20％，計算如下：
1.10,000元 × 20％ ＝ 2,000元（第一稅率等級）
2.10,000 × 30％－〔10,000 ×（30％－20％）×20％〕
＝3,000元－200元
＝2,800元（第二稅率等級）
3.50,000元 × 40％ －〔50,000 × (40％－20％)×20％〕
＝20,000元 － 2,000元
＝18,000元（第三稅率等級）
合計每平方公尺增值稅為2,000元＋2,800元＋18,000元＝22,800元
甲應納一般用地之增值稅額 ＝ 22,800元 × 500㎡ ＝ 1,140萬元
相關法條
土稅§28、31、32、33
算式內容寫錯了
1.10,000元 × 20％ ＝ 20,000元（第一稅率等級）
應該是2000？
感謝提醒~已修正!