二、甲為 A 公寓 5 樓之區分所有權人，其將該公寓頂樓搭建鐵皮屋並隔成三間房間使用（未辦建物所有權第一次登記），長期以...

一、甲乙為多年好友，甲於民國（下同）85 年 1 月 1 日向乙借款 500 萬元，未約定清償期，並於同日以 A 地設定...

二、依不動產說明書應記載及不得記載事項，試述土地（素地）「使用管制內容」之應記載事項為何？（25 分） 擬答 用管制內容...

一、請依不動產經紀業管理條例之規定，詳述以下問題: (一)何謂「不動產」？（5 分） (二)何謂「經紀人員」？（5 分）...

二、請依不動產估價技術規則之規定，列示土地開發分析法中計算資本利息綜合利率之公式。假設土地與建物價值比率為 6：4，自有...

一、建物累積折舊額之計算，應視建物特性及市場動態，選擇適合的折舊方法。依不動產估價技術規則的規定，有那些路徑的折舊方法？...

二、何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘述之。（25 分） 擬答 (一)累進起點地價:...

一、憲法第 143 條第 1 項前段規定，中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權，應受法律之保障與限...