一、甲與乙各有房屋乙棟，甲所有之房屋評定標準價格為60萬元，乙所有之房屋評定標準價格為100萬元；今甲乙交換其房屋，差額以現金補償，契約於民國102年4月1日成立，甲於當年5月5日申報契稅，乙則於當年5月7日申報契稅。請依據現行契稅條例規定說明及試算甲、乙各需繳納之契稅及怠報金。（25 分）
擬答
(一)相關規定：
1.交換契稅，應由交換人估價立契，各就承受部分申報納稅。前項交換有給付差額價款者，其差額價款，應依買賣契稅稅率課徵。
2.買賣契稅為其契價6%、交換契稅為其契價2%。
3.納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起三十日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。
4.納稅義務人不依規定期限申報者，每逾三日，加徵應納稅額百分之一之怠報金，最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣一萬五千元。
(二)本題情形：
1.甲本應於立契日 4 月 1 日起 30 日內申報，即應於 102年5月1 日前申報，已逾 4 日：
需繳契稅：60 萬元×2%+(100 萬元-60 萬元) ×6%=12000 元+24000 元=36000 元
需繳怠報金：36000 元×1%×1=360 元
2.乙本應於立契日 4 月 1 日起 30 日內申報，即應於 102年5月1 日前申報，於5月7 日申報已逾 6 日：
需繳契稅 60 萬元×2%=12000 元
需繳怠報金：12000 元×1%×1=120 元
相關法條
契§3、§6、§16、§24