一、土地法第 10 條第 1 項規定：「中華民國領域內之土地⋯⋯，其經人民依法取得所有權者，為私有土地。」一般教學上，將此一法條所定私有土地所有權之取得，分為原始取得與繼受取得二種。試申述其原始取得之原因。（25 分）
擬答
原始取得係指非基於他人既有之權利所讓與，而獨立取得新生之權利。取得權利人不必承受土地原有之負擔。此種情形多為法律規定而生，說明如下：
(一)時效取得：
1.以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。
2.以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。
(二)回復取得：
1.私有土地，因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時，其所有權視為消滅。
2.前項土地，回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，仍回復其所有權。
相關法條
民法§769、770、土法§12