【歷屆試題解答】地政士 97年 土地法規(三)

(一)公告土地現值：

公告土地現值係指直轄市、縣（市）政府對於轄區內的土地，根據最近一年來調查的地價動態，將地價相近、地段相連、情況相同或相近的土地劃為同一地價區段，並估計區段地價後，提請地價評議委員會評定，再計算各宗土地的價格，於每年一月一日公告，作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值的參考及直轄市或縣（市）政府審核土地移轉現值的依據。

(二)保留徵收：

保留徵收係指為舉辦開闢交通路線、興辦公用事業、新設都市地域、國防設備等事業將來所需用之土地，在未需用以前，預為呈請核定公布其徵收之範圍，並禁止妨礙徵收之使用之行政行為。
保留徵收之期間，不得超過三年，逾期不徵收，視為廢止。但因舉辦開闢交通路線、國防設備事業，得申請核定延長保留徵收期間；其延長期間，以五年為限。

(三)空地：

(四)限制登記：

謂限制登記名義人處分其土地權利所為之登記，例如預告登記、查封登記、假處分、假扣押、囑託限制移轉等登記。