【歷屆試題解答】不動產經紀人 100年 民法概要(二)

1.形成原因不同:

分別共有係由法律行為、法律規定或由公同共有變更為分別共有；公同共有係依法律規定、習慣或法律行為形成一公同關係，基於該公同關係享有衣物之所有權。

2.應有部分:

於分別共有，各共有人對於所有物有應有部分，及各共有人對其所有權在分量上應享有的部分，實務上多稱為持分；而公同共有則由全體共有人基於公同關係享有所有權，無應有部分。

3.共有物之處分:

分別共有人得自由處分其應有部分，至於共有物之處分須由全體共有人同意；公同共有物之處分除法律另有規定或特約外，須得全體公同共有人之同意。

4.分割限制:

分別共有人除因務之使用目的不能分割或契約另有不分割約定外，得隨時請求分割；公同共有則係於公同關係存續中，各公同共有人不得請求分割共有物。

5.存續期間:

分別共有本質上為暫時性共有關係；公同共有之存在則常有其目的，因此，其存續期間本質上通常較長。

1.應有部分係指共有人對共有物之所有權，所得行使權利的比例，係所有權量的分割而非質的分割，共有人得自由處分其應有部分。

2.應繼分係各繼承人基於繼承人的法律地位，抽象的對於整體遺產所得繼承之比例，可分為指定應繼分及法定應繼分，在學說上認為係一種「潛在應有部分」。繼承人不得處分其應繼分，但可以藉拋棄繼承而脫離繼承關係。