二、甲向乙借款新臺幣 1000 萬元，並將其所有之 A 地設定抵押權以為擔保。嗣後乙死亡，甲藉故不依約清償該債務。試問：乙之子丙，在未辦繼承登記之下，可否實行抵押權？民法第 759 條所謂非經登記不得處分之意涵為何？請說明之。（25 分）
擬答
(一)非經登記不得處分之意涵:
依民法第 759 條規定，因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。本條所謂非經登記不得處分之意涵，係指不得為處分行為(物權行為)而言，不包括債權行為，故訂立買賣、贈與或其他債權契約均無不可。
(二)丙得聲請實行抵押權:
題示債權人乙死亡，其子丙因繼承於登記前已取得對乙之抵押權，惟非經登記不得處分該抵押權。
茲須進一步探討者為抵押權之實行是否為民法第 759 條之處分？實務上認為拍賣抵押物係執行機關將抵押物換價之處分行為，所處分者為抵押物所有權並非抵押權，至於抵押權因實行而消滅，則係抵押物拍定之另一效果，故因繼承取得之抵押權不待登記得逕予實行。準此，本題丙於辦理繼承登記前可聲請實行抵押權。
相關法條
民法§759