一、試述房屋稅之課稅標的及其課徵稅率之規定。（25 分）
擬答
(一)房屋稅課徵對象：
房屋稅，係以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。其中：
1.房屋，係指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。
2.有關增加該房屋使用價值之建築物，係指附屬於應徵房屋稅房屋之其他建築物，因而增加該房屋之使用價值者。
(二)房屋稅之稅率：
1.稅率之範圍：
房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：
(1)住家用房屋：
供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一點二；其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之三點六。各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。
(2)非住家用房屋：
供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五；供人民團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點五。
(3)同時作住家及非住家用：
房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。
2.稅率之決定：
直轄市及縣(市)政府得視地方實際情形，在上開規定稅率範圍內，分別規定房屋稅徵收率，提經當地民意機關通過，報請或層轉財政部備案。
相關法條
房§2、3、5、6