三、某甲位於 T 市擁有 7 筆土地，均為都市計畫住宅區之土地，其各筆土地之申報地價分別如下表所示。如民國 101 年地價稅開徵，T 市民國 101 年累進起點地價為新臺幣（下同）1000 萬元，甲各筆土地上之建物均無出租或供營業使用，且建物為合法登記之建物，均作為住家使用。請計算某甲民國 101 年該 7 筆土地應繳的地價稅總額。（25 分）
| 土地 | 民國 101 年 申報地價 |
設戶籍人 | 建物 所有人 |
土地 面積 |
|---|---|---|---|---|
| A | 45 萬元/m2 | 甲 | 甲 | 0.8 公畝 |
| B | 40 萬元/m2 | 甲妻乙及甲子丁（19 歲） | 甲 | 0.8 公畝 |
| C | 30 萬元/m2 | 甲子丙（32 歲） | 甲妻乙 | 0.2 公畝 |
| D | 10 萬元/m2 | 甲嫂己 | 甲兄戊 | 1.2 公畝 |
| E | 5 萬元/m2 | 甲兄戊 | 甲妻乙 | 0.5 公畝 |
| F | 20 萬元/m2 | 甲父辛 | 甲父辛 | 1.5 公畝 |
| G | 15 萬元/m2 | 甲女庚（33 歲） | 甲母壬 | 0.5 公畝 |
擬答
(一)適用自用住宅優惠稅率為A、F、G、C 4 筆用地：
0.8 公畝＋0.2 公畝＋1.5 公畝＋0.5 公畝＝3 公畝，為都市土地自用住宅用地最高面積。
(二)適用一般稅率為 B、D、E 等 3 筆用地：
0.8 公畝＋1.2 公畝＋0.5 公畝＝2.5 公畝
(三)(45 萬元/㎡×80 ㎡＋30 萬元/㎡×20 ㎡＋20 萬元/㎡×150 ㎡＋15 萬元/㎡×50 ㎡)×2/1000＝15.9 萬元(自用住宅用地之地價稅)
(四)40 萬元/㎡×80 ㎡＋10 萬元/㎡×120 ㎡＋5 萬元/㎡×50 ㎡＝4650 萬元(一般用地地價總額)
(五)1000 萬元×10?＋(4650 萬元－1000 萬元)×15?＝64.75 萬元(一般用地地價稅)
(六)15.9 萬元＋64.75 萬元＝80.65 萬元為甲民國 101 年 7 筆土地應繳地價稅
相關法條
土稅§17