一、土地登記應登記之範圍，有關法律關係所包括之法律行為與法律事實，其內容為何？並請舉例說明之。（25 分）
擬答
(一)法律行為：
1.民法第758條規定，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。前項行為，應以書面為之。
2.法律行為常見買賣契約、贈與契約、交換契約即是。
(二)法律事實：
1.法律行為以外之具有產生法律效果之事實，例如民法第759條規定，因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。
2.法律事實常見繼承、時效完成取得所有權或他項權利。
相關法條
民§758、759