【歷屆試題解答】地政士 109年 土地登記實務(四)

四、建築改良物測量包括那兩種?並請分別說明其得申請各該測量之原因。(25 分)

擬答

(一)建築改良物測量之種類:

建築改良物 (以下簡稱建物) 測量,包括建物第一次測量及建物複丈。

(二)得申請建物第一次測量之原因:

1.新建之建物得申請建物第一次測量。

2.有下列情形之一者,不得申請建物第一次測量:

(1)依法令應請領使用執照之建物,無使用執照者。

(2)實施建築管理前建造完成無使用執照之建物,無土地登記規則第 79 條第三項所規定之文件者。

(三)得申請建物複丈之原因:

建物因增建、改建、滅失、分割、合併或其他標示變更者,得申請複丈。

相關法條

地測§258、259、260、土登§79

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