【歷屆試題解答】不動產經紀人 107年不動產估價概要(一)

Post author:habor
Post published:22 1 月, 2019
Post category:不動產經紀人解答
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一、請列式說明定率法的折舊公式。如果一個 1000 萬元的建築物，以每年減損 2%的速度折舊，請問第 5 年年末，該建築物的現值為多少？（25 分）

擬答

(一)定率法折舊公式:

d = 1- ^N√R
P = C (1-d)ⁿ

d：折舊率
R：建物殘餘價格率
N：耐用年數
P：建物現值
C：重建成本
n：經過年數

(二)P = 1000 (1-2%)⁵ = 903.92

第 5 年年末之建物現值為 903.92 萬元

相關法條

略

Tags: 不動產經紀人107年解答

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