一、土地徵收條例對於土地徵收之地價、土地改良物、土地改良費用及營業損失之補償費規定為何？試說明之。（25 分）
擬答
(一)地價補償：
1.被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。
2.在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。
3.前開所謂市價，由直轄市、縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之。
4.各直轄市、縣（市）主管機關應經常調查轄區地價動態，每六個月提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地價之依據。
(二)土地改良物補償：
1.建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。
2.農作改良物之補償費，於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者，按成熟時之孳息估定之；其逾一年者，按其種植及培育費用，並參酌現值估定之。
3.建築改良物及農作改良物之補償費，由直轄市或縣 (市) 主管機關會同有關機關估定之；其查估基準，由中央主管機關定之。
(三)土地改良費用補償：
徵收土地公告前已領有建築執照或於農地上為合法改良土地，依第 23 條第一項規定停止工作者，其已支付之土地改良費用，應給予補償。
(四)營業損失之補償費：
土地或土地改良物原供合法營業之用，因徵收而致營業停止或營業規模縮小之損失，應給予補償。
相關法條
土徵§30、31、32、33