【歷屆試題解答】不動產經紀人 100年 土地法規(二)

1.農發條例89.1.4修正施行後取得:

農發條例89.1.4修正施行後取得農業用地之農民，無自用農舍而需興建者，經直轄市或縣 (市) 主管機關核定，於不影響農業生產環境及農村發展，得申請以集村方式或在自有農業用地興建農舍。

前述農業用地應確供農業使用；其在自有農業用地興建農舍滿五年始得移轉。但因繼承或法院拍賣而移轉者，不在此限。

2.農發條例89.1.4修正施行前取得:

農發條例89.1.4修正施行前取得農業用地，且無自用農舍而需興建者，得依相關土地使用管制及建築法令規定，申請興建農舍。

農發條例89.1.4修正施行前取得共有耕地，而於本條例中華民國八十九年一月四日修正施行後分割為單獨所有，且無自用農舍而需興建者，亦同。

3.農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人。

4.已申請興建農舍之農業用地不得重複申請。