一、A 縣因財政困窘，擬出售其所管非公用土地若干筆，試依據土地法之規定，說明其須符合那些要件。（25 分）
擬答
(一)基本規定：
依土地法第25條規定，直轄巿或縣(巿)政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。」依題示，A 縣擬出售其所管非公用土地，即應符合下列要件：
1.該管區內民意機關同意。
2.行政院核准。
3.適用客體為直轄市或縣(巿)政府有之公有土地，國有及鄉(鎮、市)有土地則不包括在內。
4.本條之處分，係指基於土地所有權人自己之意思使權利發生變更之行為而言。
(二)例外規定：
依平均地權條例第7條規定：「政府依法照價收買、區段徵收或因土地重劃而取得之土地，得隨時公開出售，不受土地法第二十五條之限制。」
如A縣擬出售之土地屬於前述照價收買、區段徵收或因土地重劃而取得者，即無前開(一)土地法之限制，而得隨時公開出售。
相關法條
土法§25、平權§7、釋字232號