四、甲學生立志將來以地政士為業。試問：甲應具備那些要件後，始得以地政士身分執業？又，不得充任地政士之消極資格為何？請依地政士法之規定，分別說明之。（25 分）
擬答
(一)地政士執業之要件：
1.地政士證書：
經地政士考試及格者，得檢具申請書及資格證明文件，向中央主管機關申請核發地政士證書。
2.開業執照：
(1)地政士應檢具申請書及資格證明文件，向直轄市或縣(市)主管機關申請登記，並領得地政士開業執照，始得執業。
資格證明文件指：
①中華民國國民經地政士考試及格，並領有地政士證書。
②地政士法施行前，依法領有土地登記專業代理人證書。
(2)直轄市或縣(市)主管機關於地政士登記後，應公告與通知相關機關及地政士公會，並報請中央主管機關備查。
3.設立事務所：
(1)地政士應設立事務所執行業務，或由地政士二人以上組織聯合事務所，共同執行業務。
(2)事務所，以一處為限，不得設立分事務所。
(3)地政士事務所名稱，應標明地政士之字樣。
4.加入公會：
(1)地政士登記後，非加入該管直轄市或縣 (市) 地政士公會，不得執業。但地政士法施行後，各直轄市、縣 (市) 地政士公會成立前，地政士之執業，不受限制。
(2)地政士公會不得拒絕地政士之加入。
(3)地政士申請加入所在地公會遭拒絕時，其會員資格經人民團體主管機關認定後，視同業已入會。
(二)充任地政士之消極資格：
有下列情事之一者，不得充任地政士；其已充任者，中央主管機關應撤銷或廢止其地政士證書：
1.曾因業務上有詐欺、背信、侵占、偽造文書等犯罪行為，受有期徒刑一年以上刑之裁判確定者。
2.受地政士法所定除名處分者。
3.依專門職業及技術人員考試法規定，經撤銷考試及格資格者。
相關法條
地政士§4、§5、§6、§7、§12、§13、§33