【歷屆試題解答】地政士 93年 民法概要(四)

1.稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。

2.最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限。

3.基於票據所生之權利，除本於與債務人間依前項一定法律關係取得者外，如抵押權人係於債務人已停止支付、開始清算程序，或依破產法有和解、破產之聲請或有公司重整之聲請，而仍受讓票據者，不屬最高限額抵押權所擔保之債權。但抵押權人不知其情事而受讓者，不在此限。

1.最高限額抵押權係擔保「不特定債權」。「不特定債權」係指所擔保之債權，得為現有或將來可能之發生債權，自設定時起自確定前，為不特定，使其具有變動性及替代性。

2.有別於普通抵押權，最高限額抵押權無成立上、移轉上、消滅上之從屬性。