一、土地法第 78 條規定：「左列登記，免繳納登記費：一、因土地重劃之變更登記。二、更正登記。……八、限制登記。」試問：此一法條中所稱「限制登記」之意涵為何？
請分別就其意義及效力申述之。（25 分）
請分別就其意義及效力申述之。（25 分）
擬答
(一)限制登記之意義：
限制登記係指請求權人限制登記名義人處分其土地權利所為之登記。如預告登記、查封、假扣押、假處分、破產或禁止處分之登記等。
(二)限制登記之效力：
1.預告登記：
(1)預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。
(2)預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為新登記，無排除之效力。
2.其他限制登記：
土地權利變更登記尚未完畢前，登記機關接獲法院查封、假扣押、假處分或破產登記之囑託時，應即改辦查封、假扣押、假處分或破產登記，並通知登記聲請人。
相關法條
土法§75-1、79-1