二、甲具有原住民身分，為丙之利益，以丙為受益人將其所有之原住民保留地 A 地信託予不具原住民身分的自然人乙，依原住民保留地開發管理辦法第 18 條之規定，原住民保留地所有權移轉對象為具原住民身分者。
另甲於 2019 年 5 月 1 日向乙購買 B 屋，於乙尚未移轉 B 屋所有權登記及交付予甲，同月 6 日因丁駕車不慎撞上 B 屋，致 B 屋全毀。試問：
(一)甲、乙間就 A 地所為之信託契約效力如何？（10 分）
(二)乙對丁得為如何之主張？就甲、乙間的 B 屋買賣契約，甲、乙各自可以對契約相對人為如何之主張？（15 分）
另甲於 2019 年 5 月 1 日向乙購買 B 屋，於乙尚未移轉 B 屋所有權登記及交付予甲，同月 6 日因丁駕車不慎撞上 B 屋，致 B 屋全毀。試問：
(一)甲、乙間就 A 地所為之信託契約效力如何？（10 分）
(二)乙對丁得為如何之主張？就甲、乙間的 B 屋買賣契約，甲、乙各自可以對契約相對人為如何之主張？（15 分）
擬答
(一)該信託契約無效:
1.信託行為，有左列各款情形之一者，無效:
(1)其目的違反強制或禁止規定者。
(2)其目的違反公共秩序或善良風俗者。
(3)以進行訴願或訴訟為主要目的者。
(4)以依法不得受讓特定財產權之人為該財產權之受益人者。
2.依上開規定第(4)點，本題信託行為以依法不得受讓原住民保留地之丙為受益人，實屬無效。
(二)依題旨說明如下:
1.乙得主張侵權行為的損害賠償:
依民法第 184 條第 1 項前段:「因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。」本題丁因過失侵害乙之不動產所有權，依前開規定，丁對乙負損害賠償責任，乙得請求回復原狀或金錢賠償。
2.乙免給付義務，甲亦免對待給付:
(1)依民法第225條:「因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得向債務人請求讓與其損害賠償請求權，或交付其所受領之賠償物。」
(2)依民法第266條:「因不可歸責於雙方當事人之事由，致一方之給付全部不能者，他方免為對待給付之義務；如僅一部不能者，應按其比例減少對待給付。前項情形，已為全部或一部之對待給付者，得依關於不當得利之規定，請求返還。」
(3)本題情形，甲乙成立買賣契約甲有交付價金之義務，乙有給付標的物之義務，今係爭房屋因第三人丁之原因全毀致給付不能，非可歸責於甲、乙雙方，故乙免給付(房屋)義務；又甲亦免對待給付(價金)，如已為給付部分得依不當得利規定請求返還。
相關法條
信託法§5、民法§184、225、266