二、經營仲介業務者，欲同時接受雙方之委託應如何辦理？試說明之。（25 分）
擬答
依據不動產經紀業管理條例第 24 條之 2 之規定，經營仲介業務者，經買賣或租賃雙方當事人之書面同意後，始得同時接受雙方之委託，並以公平原則告知雙方之資訊，經紀業違反其規定者，依同法第 29 條規定處罰之，茲分述如下：
(一)當事人書面同意及對委託人之保障：
經營仲介業務者經買賣或租賃雙方當事人之書面同意，得同時接受雙方之委託，並依下列規定辦理：
1.公平提供雙方當事人類似不動產之交易價格。
2.公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明。
3.提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。
4.告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵。
5.協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查。
6.其他經中央主管機關為保護買賣或租賃當事人所為之規定。
(二)違反之處罰：
經紀業違反第 24 條之 2 規定者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。
相關法條
不動產經紀業管理條例§24-2、29