agent-valuation-anwser98-1

請依不動產估價技術規則說明區域因素調整與個別因素調整的意義。
當估價師進行比較分析勘估標的與比較標的之區域因素調整與個別因素差異，同時採用百分率法進行調整，請以列式說明：「勘估標的之區域條件相較於比較標的好 10%，然而個別條件差 5%」。